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향동지구

아파트 보증금 환급 후기 오랜만에 다시 글을 씁니다. 처음에 공부한 내용을 정리했다가, 이제는 맛집 기록용도가 되어버린.. 블로그 지만 올 하반기부터는 다시 학원을 다니며 공부 내용을 정리할까 합니다. 지난번에 작성한 아파트 보증금 할인 대상 관련 https://arcworld.tistory.com/114 아파트 중도금 대출 보증료 할인 제도에대해 알고 계신가요? 아파트 분양시 중도금 대출을 받게 되는데 저처럼 처음 신규 분양을 받으신 분들은 모두 대출보증수수료 항목에 의아함을 가지셨을 수도 있는데 간단히 말씀드리면 계약금과 중도금에 대한 보증을 주택도시보증공.. arcworld.tistory.com 글을 작성하였고, 몇몇 분들이 결과를 물어보셔서 작성 드립니다. 결론적으로 중도금 대출 당시 할인 대상에 체크를 하지 않으셨다 하.. 더보기
고양시 향동동 향동역 고양시 예비타당성 조사 통과 확정 답변 안녕하세요. 미르 입니다. 몇일 전, 고양시 향동동 향동 택지지구 관련하여, 향동역 고양시 예비타당성 조사가1.4가 넘었다는 소문에 대해 고양시청에 해당 사실을 확인해 달라는 민원을 제기 하였고 금일 해당 민원에 답변이 도착하였습니다. 해당 사항은 향동역을 건설하겠다 라는입장이 아닌고양시에서 향동역을 추진할 경우의 비용 대비 이익 조사결과 이며중간 결과가 0.7이었다는점을 볼 경우 상당히 고무적인 판단이 되겠습니다. 사업비 500억 이하의 경우 국토부 예타 사항은아니며 고양시에서는 향후 이번 예비타당성 조사 결과를근거로 사업을 추진할것으로 보입니다. 감사합니다. 더보기
고양 향동지구 향동역 고양시 예비타당성 조사 통과(?) 지난 3월향동역 예비 타당성 중간 결과 보고회 에서 B/C (비용대비 이익값 10억 투자로 10억 이득시 1.0 간주)값이 0.76 이 나왔습니다. 어느 한편으로는 이해 할수 없는 결과기도 하고, 사실 냉정하게 따져보면 이해도 가는 결과 였습니다하지만 지난주부터 모 부동산 카페를 중심으로 최종 B/C값이 1.0이 넘었다는 소식이 들려왔었고오늘 해당 문건이 돌고 있습니다. 해당 문건에 대한 공식적인 출처나, 관공서의 발표가 없습니다만특정 문건의 235페이지 라는 것을 확인 할수 있고, 아마 내일 쯤 이면 어느정도 문서의 출처나 발표가 있을것으로 추정됩니다. 현재 향동역이 생긴다면 계룡리슈빌(B-1 단지) 가 큰 호재를 받네요 (걸어서 이용이 가능한 정도이니) 아마 아파트 옆 역을 가기 위한 통로나 엘리베이.. 더보기
[고양향동지구] 계룡,호반베르디움 전매해제 이후 건설현장 안녕하세요. 오늘은 고양 향동지구 건설 현장 사진입니다. 2017년 8월 들어 계룡리슈빌, 호반베르디움 두 아파트가 전매제한이 풀리면서 또다시 이슈가 되고 있습니다. 더욱이 작년 11월, 올해 8월 초 부동산 대책으로 인해 현재 부턴 입주전 전매가 가능한 아파트가 사실 상 없는 관계로 분양권 열기가 뜨겁습니다. 10년 전부터 향동지구를 지켜보아온 저로써는 격세 지감을 느끼게 되네요. (물론 삼송지구도 마찬가지 입니다. 전기도 안들어오는 첫 집이었는데 고양 스타필드 오픈하는등 엄청 대 도시가... ㄷㄷ) 여러가지 이슈들로 핫 해지는 향동지구 (특히 계룡건설) 위주의 사진입니다. [현장촬영은 2017. 8. 19일 입니다] 사진상 오밀조밀해 보이는데 꽤 넓습니다. 크레인이 열심히 올리고 , 주말에도 불구하고.. 더보기
16.9.3 향동지구 계룡 건설현장 처가에 갔다가 돌아오는 길에 급! 우회전 하여 다녀온 향동지고 계룡 건설현장 모습 입니다. 드디어! 건설현장 현장 사무소가 지어진 모습이 보입니다. 완전히 막혀있어 가보지 못한.. ㅠㅠ 저 뒤에 보이는 하얀 건물이 계룡건설 현장사무소 입니다! 그리고 공사 개요를 비롯한 여러 알림판이 생긴 모습이 보입니다. 공사기간은 2016년 6월 22일 ~ 2019년 1월 31일 로 총 954일인데요 ! 과연.. !!! 어떻게 될것인지 궁금하네요 한~~창 추울때 마무리 공사가 한창이겠네요 감리나, 모든 내용이 이제 공개되었으니 확실한 시공을 하느지 입주예정자 역시 잘 봐야할것 같습니다. 분명 호반베르디움 보다 입주 시기가 빠른데, 공사 진척은 더뎌서 걱정이 많았었는데요 이제 터파기 공사가 본격적으로 시작하고 있었고, .. 더보기
16.8.13 향동지구 건설현장 (호반 베르디움) 향동지구 기반공사 까지 맡은 호반 베르디움 건설현장 입니다. 호반 2지구 공사현장입니다. 지난번에 갔을때에는 포크레인이 터파기 중이었는데 상당히 많이 파고 들어간 모습입니다. 지하주차장 으로 파고있는것 같습니다. 아직까지는 동을 식별할수 있는 표시는 없습니다. 교회로 올라가는 길 위에서 바라본 모습입니다. 호반2블록과, 계룡리슈빌 사이길입니다. 부지별로 벽을 쳐놓아서인지 상당히 거리가 좁아보이는데요. (차 2대 간신히 나란히 설 정도) 아마 공사가 끝나면 이보단 넓을것으로 생각되지만 생각외로 가까이 붙어있습니다. 3,4블록도 2블록과 비슷한 공정을 보이고 있습니다. 단순 비교만으로도 계룡에 2배가 넘는 공사인데, 3개 단지가 일괄적으로 진행되는것을 보면 호반의 경우 엄청 많은 인력과 장비가 투입하는듯 합.. 더보기
16년 8.13일 향동지구 건설현장 (계룡 리슈빌) 16년 8월 13일 향동지구 건설현장(계룡 리슈빌) 입니다. 날이 참 무덥네요 ^^;; 입주가 먼저라는게 믿어지지 않을정도로.. 느긋한(?) 계룡입니다. 뭐 호반이 향동지구 기반공사를 했으니 중장비나 인력배치가 좀더 수월해서라고 생각을 해보는데요 아래 보시면 차고지쪽 옹벽은 기본 구조가 올라갔으나, 전체적인 부분은 전번과 달라진부분이 없습니다 부 출입문 쪽입니다. 막혀있습니다. 지난번에 정문 주출입구 쪽 콘크리트 타설하는 모습은 보았는데 이제 공사차량 진출입 처리를 위한 시설이 완료되었음을 볼수있습니다. 호반은 주말임에도 불구하고 공사중인데 계룡은 아직 별다른 공사는 없었습니다. 더보기
향동지구 계룡리슈빌 계약 후기 잠시~ 늦은 향동 리슈빌 계약 후기 입니다. 계약금 10%와 발코니 확장비 계약금 200만원 총 4600여만원 을 준비하니라 힘들었네요 ;; 계약날은 참 많이 바빴습니다. 오전에 일어나서, 은행에 예금 해지하고 돈을 준비합니다. step.1 계약금을 입금합니다. step.2 인감증명서, 등본 발급받습니다. step3. 신분증 챙겨서 모델하우스로 gogo~! 내부에서 사진을 영 못찍게 해서 내부사진은 따로 없는데, 정~말 많은 사람들이 있었던것으로 향동지구 계룡리슈빌 인기를 실감할수 있었는데요, 호반베르디움도 엄청날것 같습니다. 향동 호반베르디움 지금 정당계약기간 아닌가요..? 무튼 저는 5시간의 기다림 끝에 계약서를 손에 넣을수 있었습니다.. ㅠㅠ 특별공급 추첨일 장면이네요 ㅎㅎ 중도금 은행은 농협, 하.. 더보기